公設法規 | 誰的消防不合格
2021年6月10日—1.公寓:4~5層、未設電梯的住宅,公設比約為8%-15%。·2.華廈:7~10層樓,有電梯,公設比約為15%-20%。·3.社區:10層樓以上,有電梯,因建築法規規範, ...,2022年1月14日—公設比=公共設施面積/建物總面積x100%...建物總面積,也就是產權登記的坪數總面積,包含主建物、附屬建物與公共設施,前面提到,哪些設施屬於大公、 ...,2020年10月14日—為什麼現在房子公設比都要做到33%、34%?近日在網路上引發熱烈討論,建商要怎麼分配共用部分面積,法規竟沒有定義也無法可管?,公設比為什麼會越來越高?公設比是住戶購買大樓...
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【新手買房的八堂課】第六堂公設大解密! | 誰的消防不合格
2021年6月10日 — 1.公寓:4~5層、未設電梯的住宅,公設比約為8%-15%。 · 2.華廈:7~10層樓,有電梯,公設比約為15%-20%。 · 3.社區:10層樓以上,有電梯,因建築法規規範, ... Read More
公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房買 ... | 誰的消防不合格
2022年1月14日 — 公設比=公共設施面積/建物總面積x100% ... 建物總面積,也就是產權登記的坪數總面積,包含主建物、附屬建物與公共設施,前面提到,哪些設施屬於大公、 ... Read More
動輒34%!公設比居高不下真實原因曝光竟無法可管 | 誰的消防不合格
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公設比為什麼會越來越高? | 誰的消防不合格
公設比為什麼會越來越高? 公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目,而近年的公設比數字較以往來的高,主要來自部分法規的修正。 公設比是公共設施在土地法中的「共同 ... Read More
房屋法定必要公設比擬降為20%至30% | 誰的消防不合格
2021年4月13日 — 有關公設比相關法規,內政部次長花敬群日前指出,在制度上,包括《建築技術規則》及《土地登記規則》等,都還有需要作業及調整之處。 Read More
建案公設比法規兩路修正| 房市焦點 | 誰的消防不合格
2021年4月13日 — 為解決新建案公設比過高的問題,內政部擬修正《建築技術規則》,並於今年5月前提出修法草案,據悉,目前預定的修法方向有二:第... Read More
公設比,法規沒提到的合理比例上限,PTT 提醒大家注意這三點 | 誰的消防不合格
2021年10月4日 — 而那些其實你根本用不到,卻還是要付費的公共設施,究竟有沒有比例上限?這篇文章將會簡單的帶大家了解公設的分類與計算,並藉此來了解,在沒有法規嚴格 ... Read More
根本來亂的」內政部擬檢討降低建案公設比,引建商質疑 | 誰的消防不合格
2021年4月15日 — 他表示,不懂政府為何要管那麼多,而且中古屋與新建案適用法規不同,公設比自然有落差,要怎麼在同一套制度下納管?他質疑政府現在根本就是來亂的,應 ... Read More
公設比3 成的建案,值得買嗎?花園不算公設? | 誰的消防不合格
2021年5月12日 — 根據營建署 的解釋:建物權狀中共同使用部分的持分坪數/ 建物總坪數* 100% = 公設比。這也是多數人看房時最在意的數字,公設比愈來愈高,導致室內可使用坪 ... Read More
建案公設比法規兩路修正 | 誰的消防不合格
2021年4月13日 — 為解決新建案公設比過高的問題,內政部擬修正《建築技術規則》,並於今年5月前提出修法草案,據悉,目前預定的修法方向有二:第... Read More
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